注文住宅施工事例
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三角形の敷地を活かして陽当たりのよい住まいを実現
都心の最寄り駅から徒歩圏内に建つMさま邸は、グレーの外壁が都会的な雰囲気の３階建て。住宅購入にあたり、当初はマンションと戸建ての両方を検討していたというご夫妻。検討を進める中で「せっかくなら設計者と一緒に自分たちの家をつくりたい」という思いが強くなり、戸建ての注文住宅に絞って土地探しを始めたそうです。敷地の条件として、ご主人は「勤務先まで30分ほどで通えること」を挙げ、奥さまは「陽当たり重視」だったそうです。こうした条件を踏まえつつ土地を探す中で出会ったのが、現在の敷地でした。ご主人は「最初に見た時は三角の変形地として見送ったのですが、その後も頭の片隅にあって。そこで再度検討したところ、変形地ではあるものの角地で斜線制限がないなどメリットが多く、採光も確保できそうだということで購入を決意しました」と話します。注文住宅を建てるパートナーには、建築家やハウスメーカー数社を検討したのち、フォーライフを選びました。「土地を仲介してもらった不動産屋さんからの紹介です。コストと品質のバランスが良いことに加え、自分たちでアイデアを出しながら、一緒に家づくりができそうな点にひかれました」（ご主人）。さらに幼い頃に阪神淡路大震災を経験した奥さまは「耐震性などの性能面も担保されているので、安心して家づくりができると思いました」と振り返ります。プランの打ち合わせにおいては、三角形の土地をいかに活かすかを中心に、採光や収納について相談したそうです。「フォーライフさんから最初に提案していただいたプランから大きな変更はなく、キャッチボールしながら細部を詰めていきました。私たちの希望に寄り添いつつ、常に納得いく提案をしてくださったことに感謝しています」（ご主人）。
- 本体価格
- 2,700万円〜2,800万円台
- 敷地面積
- 53.88 ㎡
- 延床面積
- 86.73 ㎡
- 家族構成
- 夫妻
開放感のあふれるLDKで家族がのびのびとくつろげる住まい
「以前は同じ区内にある3LDKのマンションに住んでいたのですが、子どもの成長とともに手狭になり、家族がゆったりと過ごせる広いリビングのある家で暮らしたいと考え始めました」と、家づくりのきっかけについて語るOさん。当初はコストを考慮してマンションや建売住宅を検討していたというOさんですが、不動産会社からの紹介でフォーライフと出会い、注文住宅を建てることを決めます。「フォーライフさんを選んだ決め手は、価格と性能面のバランスが優れていたこと。私たちが家づくりにあたり、最優先したのは大きな地震にも耐えられる安全性、具体的には耐震等級3であるということでした。他のハウスメーカーだと、いくつもオプションを付けなければ耐震等級3を実現できなかったのですが、フォーライフさんでは基本性能として耐震等級3が備わっているということに、とても魅力を感じました」。また、もうひとつの大きな決め手として、自由度の高さがあったといいます。「さまざまな要望に対して、前例がないことでも真摯に向き合ってくれるフォーライフさんの自由度の高さに惹かれました。私たちの理想を実現するために、丁寧に打ち合わせをしてくださったのが、とてもありがたかったです」。
- 家族構成
- 夫婦＋子ども1人
- 竣工年
- 2020年4月
- 延床面積
- 114.27㎡（35.69坪）
- 敷地面積
- 82.76㎡（25.03坪）
23区内の16.4坪の狭小地に開放的なLDKをもつ3階建てを
ほぼ価格が同じなら分譲よりも、自由設計の注文住宅がいい。フォーライフさんを選んだのは、親身な対応に加え、耐震等級3を取得するなどコストと性能のバランスがいいこと。標準仕様の良さも決め手でした。
- 家族構成
- 夫婦＋子ども2人
- 延床面積
- 92.53㎡（27.9坪）
- 敷地面積
- 54.27㎡（16.4坪）
- 工法・構造
- 木造軸組
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